+39 0575 680759

NIE TRAĆ OKAZJI. KUP WINNICĘ W TOSKANII TERAZ piątek, 5 sierpień 2016

Szukaj nieruchomości

Przez wiele lat ceny winnic we Włoszech były stosunkowo niskie. Spowodowane było to dwoma czynnikami. W latach osiemdziesiątych wina włoskie stawały się coraz bardziej popularne na świecie. Zwiększał się ciągle ich eksport. Wtedy wiele ludzi zdecydowało zainwestować w tę dziedzinę rolnictwa przy pomocy kredytów bankowych. W tym czasie banki chętnie finansowały takie przedsięwzięcia. Powstało wiele nowych winnic i rodzajów win. W 1986 roku, skandal win produkowanych z domieszką metanolu, spowodował spadek eksportu i konsumpcji lokalnej. Dla właścicieli przedsiębiorstw produkujących wina, spłaty kredytów stały się problemem. W celu uratowania części przynajmniej zainwestowanych pieniędzy, postanowili je sprzedać. Oferta była o wiele wyższa od zapotrzebowania. Ceny spadały.  Tak, pojawiło się wtedy wiele okazji w tej branży. Pierwsze zakupione zostały przez Rosjan. Potem przez duże firmy międzynarodowe, które zainteresowane były tylko dużymi przedsiębiorstwami. Wiele mniejszych winiarni pozostało na rynku, i w dalszym ciągu można je zakupić, ale to już ostatnia szansa.

Przede wszystkim, sprzedaż Włoskich win znowu wzrasta. Eksport wina zdobywa nowe rynki i konsoliduje się na starych. Wartość win eksportowanych z Włoch szacuje się na 760 milionów Euro. Produkcja wina stała się znowu dobrym biznesem we Włoszech.

Drugim czynnikiem, który na pewno spowoduje wzrost cen winnic, to prawo sadzenia nowych obszarów. Do końca ubiegłego roku, można było prawo sadzenia kupić od kogokolwiek, kto posiadał zarejestrowane winnice i chciał się ich pozbyć. Od 1 stycznia b.r. Włochy dostosowały się do dyrektywy Unii Europejskiej. Pozwolenia na zasadzenie winnicy dać mogą jedynie organy rządowe. Jest to około 1% powierzchni wszystkich winnic rocznie. 

Do kwietnia 2016 roku, wpłynęło 2,528 wniosków o pozwolenie zasadzenia łącznie 66,197 hektarów winnic. To o 1038% więcej niż przyznana Włochom kwota.

Wzrastająca popularność win Włoskich przy jednoczesnym ograniczeniu możliwości sadzenia nowych winnic spowoduje wzrost popytu i w konsekwencji cen.

 

Jeżeli dzisiaj możecie kupić nieruchomość z zarejestrowaną winnicą za dobrą cenę, nie zastanawiajcie się. W bardzo krótkim czasie jej wartość znacznie wzrośnie.

Zapraszamy do obejrzenia naszych ofert w tej dziedzinie:

JKM-915 Posiadłość z prawie 25 hektarami Chianti DOCG niedaleko Montevarchi http://www.toskania.org/t9-wille-i-presti%C5%BCowe-nieruchomo%C5%9Bc/JKM-915

JKM-926 Stary dom wiejski z półhektarową winnicą w Montepulciano http://www.toskania.org/t10-domy-wiejskie-i-dworki/JKM-926

JKM-613 Posiadłość z gajami oliwkowymi i winnicami w rejonie Chianti Aretino http://www.toskania.org/t9-wille-i-presti%C5%BCowe-nieruchomo%C5%9Bc/JKM-613

JKM-887 Posiadłość do remontu z 7 hektarową winnicą w dolinie Valdambra http://www.toskania.org/t12-gospodarstwa-wiejskie-i-winnice/JKM-887

JKM-888 Duża posiadłość o powierzchni 100 hektarów z czego 20 hektarów to winnica w dolinie Valdambra http://www.toskania.org/t12-gospodarstwa-wiejskie-i-winnice/JKM-888

JKM-891 Luksusowy hotel otoczony gajami oliwkowymi i nowo założoną winnicą Chianti w dolinie Valdambra http://www.toskania.org/t12-gospodarstwa-wiejskie-i-winnice/JKM-891