+39 0575 680759

JKM-1078 Agroturystyka z 12 hektarami ziemi i produkcją wina Morrelino di Scansano w południowej części Toskanii zwanej Maremma

Szukaj nieruchomości
Domy wiejskie i dworki - JKM-1078
Powierzchnia mieszkalna
440 m2
Teren
120.000 m2
Sypialnie
8 sypialnie
Łazienki
8 łazienki
Lokalizacja
Toscana, Grosseto – Pomonte
€ 1.150.000,00

Posiadłość leży 15 km od morza i 10 km od uzdrowiskowej miejscowości Saturnia. Jest to 12 hektarowe gospodarstwo rolne z rozkręconą działalnością agroturystyczną i produkcją rolna. Produkowane jest tu wino Morellino di Scansano, oliwa i różne pasze.

Główny budynek mierzy ok. 260 mkw. na dwóch piętrach. Na parterze są trzy sypialnie z łazienkami i dwa apartamenty z sypialnią, łazienką i salonikiem z kuchnią. Jest tu także pralnie i łazienka z wejściem z ogrodu. Ten poziom służy działalności agroturystycznej. Pomieszczenia mają ogrzewanie i klimatyzacje i wyposażone są w szybki Internet, telewizję kablową, mini-bar i sejf.

Na piętrze jest apartament właścicieli mający trzy sypialnie, dwie łazienki, salon, kuchnię, spiżarnię i widokowy taras.

Drugi budynek o powierzchni ok. 34 mkw. to restauracja z przylegającą kuchnią, gdzie podawane są śniadania i kolacje.

Trzeci budynek, 150 mkw. to piwnica w pełni wyposażona do produkcji wina i miejsce, gdzie przechowywane są maszyny rolne.

W ogrodzie, w pobliżu domu jest duży basen.

Na miejscu jest zbiornik gazu LPG, wodociąg, pompa ciepła, szybki Internet, TV satelitarna i kablowa, panele fotowoltaiczne 12 kw.

Instalacje są nowoczesne i zgodne z obecnymi przepisami. Okna i drzwi są nowe z podwójnymi szybami i moskitierami.

Budynki wybudowane w latach 2004-2005 i podlegające ciągłym pracom utrzymaniowym są w idealnym stanie. W 2012 wymieniono dach a w 2018 roku odremontowano basen.

Posiadłość sprzedawana jest w pełni wyposażona i umeblowana oprócz przedmiotów znajdujących się w apartamencie właścicieli.

12 hektarów ziemi to ogród otaczający budynki, 7 hektarów ziemi rolnej, 1.5 ha gaj oliwkowy 2.9 hektarowa winnica, z czego 1.9 ha zarejestrowana jako Morellino di Scansano DOCG i 1 hektar jako DOC Maremma.

Jest to dobra inwestycja w idealnej lokalizacji. Nie tylko blisko nadmorskiego kurortu z mariną w Talamone, ale także 10 km od uzdrowiskowej miejscowości Saturnia, gdzie są darmowe kąpiele w ciepłych i leczniczych źródłach, ale także i ekskluzywne Spa.

Odległości: Saturnia – 10 km, Talamone – 18 km, Santo Stefano – 50 km, Grosseto 47 km, Rzym – 160 km, Piza – 200 km.

Szczegóły nieruchomości

Lokalizacja
Toscana, Grosseto – Pomonte
Powierzchnia mieszkalna
440 m2
Teren
120.000 m2
Współrzędne GPS
42.638317, 11.404866
Stan
Po remoncie
Sypialnie
8 sypialnie
Łazienki
8 łazienki
Cena
€ 1.150.000,00
Cechy
Basen

Video

Toskańskie wybrzeże

Więcej informacji na temat obiektu JKM-1078

Do zapytań ogólnych użyj formularza kontakty