JKM-1078 Agroturystyka z 12 hektarami ziemi i produkcją wina Morrelino di Scansano w południowej części Toskanii zwanej Maremma
Posiadłość leży 15 km od morza i 10 km od uzdrowiskowej miejscowości Saturnia. Jest to 12 hektarowe gospodarstwo rolne z rozkręconą działalnością agroturystyczną i produkcją rolna. Produkowane jest tu wino Morellino di Scansano, oliwa i różne pasze.
Główny budynek mierzy ok. 260 mkw. na dwóch piętrach. Na parterze są trzy sypialnie z łazienkami i dwa apartamenty z sypialnią, łazienką i salonikiem z kuchnią. Jest tu także pralnie i łazienka z wejściem z ogrodu. Ten poziom służy działalności agroturystycznej. Pomieszczenia mają ogrzewanie i klimatyzacje i wyposażone są w szybki Internet, telewizję kablową, mini-bar i sejf.
Na piętrze jest apartament właścicieli mający trzy sypialnie, dwie łazienki, salon, kuchnię, spiżarnię i widokowy taras.
Drugi budynek o powierzchni ok. 34 mkw. to restauracja z przylegającą kuchnią, gdzie podawane są śniadania i kolacje.
Trzeci budynek, 150 mkw. to piwnica w pełni wyposażona do produkcji wina i miejsce, gdzie przechowywane są maszyny rolne.
W ogrodzie, w pobliżu domu jest duży basen.
Na miejscu jest zbiornik gazu LPG, wodociąg, pompa ciepła, szybki Internet, TV satelitarna i kablowa, panele fotowoltaiczne 12 kw.
Instalacje są nowoczesne i zgodne z obecnymi przepisami. Okna i drzwi są nowe z podwójnymi szybami i moskitierami.
Budynki wybudowane w latach 2004-2005 i podlegające ciągłym pracom utrzymaniowym są w idealnym stanie. W 2012 wymieniono dach a w 2018 roku odremontowano basen.
Posiadłość sprzedawana jest w pełni wyposażona i umeblowana oprócz przedmiotów znajdujących się w apartamencie właścicieli.
12 hektarów ziemi to ogród otaczający budynki, 7 hektarów ziemi rolnej, 1.5 ha gaj oliwkowy 2.9 hektarowa winnica, z czego 1.9 ha zarejestrowana jako Morellino di Scansano DOCG i 1 hektar jako DOC Maremma.
Jest to dobra inwestycja w idealnej lokalizacji. Nie tylko blisko nadmorskiego kurortu z mariną w Talamone, ale także 10 km od uzdrowiskowej miejscowości Saturnia, gdzie są darmowe kąpiele w ciepłych i leczniczych źródłach, ale także i ekskluzywne Spa.
Odległości: Saturnia – 10 km, Talamone – 18 km, Santo Stefano – 50 km, Grosseto 47 km, Rzym – 160 km, Piza – 200 km.
Szczegóły nieruchomości
- Lokalizacja
- Toscana, Grosseto – Pomonte
- Powierzchnia mieszkalna
- 440 m2
- Teren
- 120.000 m2
- Współrzędne GPS
- 42.638317, 11.404866
- Stan
- Po remoncie
- Sypialnie
- 8 sypialnie
- Łazienki
- 8 łazienki
- Cena
- € 1.150.000,00
- Cechy
- Basen
Video
Toskańskie wybrzeże
Więcej informacji na temat obiektu JKM-1078
Do zapytań ogólnych użyj formularza kontakty