JKM-1109 Budynek w starej części Arezzo między murem obronnym miasta i Amfiteatrem rzymskim.

Posiadłość znajduje się w centrum miasta między starym murem obronnym i rzymskim amfiteatrem. Z dwóch stron ma widok na kamienne ściany, drzewa, ogrody i dachy zabytkowych budynków. Mierzy ok. 500 mkw na czterech poziomach. Na niskim parterze są piwnice – pięć lokali. Można tu zrobić małą salę gimnastyczną, kino domowe lub używać to miejsce jako magazyn. Na piętrze z jednej strony jest wynajmowany sklep z łazienką i antresolą. Z drugiej strony jest garaż dla dwóch samochodów także z antresolą. W centralnej części jest elegancki hall wejściowy skąd schody prowadzą na wyższe piętra. Na pierwszym piętrze jest apartament mieszkalny niedawny odremontowany. Są tu trzy sypialnie, jedna z tarasem, hal wejściowy, łazienka z wanną, kuchnia z tarasem i salon także z tarasem. Ten poziom ma podłogi pokryte tzw. graniglią lub marmurem. Okna są z litego drzewna, mają podwójne szyby i moskitiery. Drzwi wewnętrze są także z litego drewna z pięknymi szybami.

Na ostatnim poziome są cztery lokale z oknami. Obecnie używane są jako strych, ale obniżające ewentualnie strop można tu zrobić drugi apartament.

Z tyłu domu jest ogródek o powierzchni ok. 90 metrów.

Jest to ciekawa nieruchomość z garażem, ogródkiem, sklepem przynoszącym dochód i możliwością zrobienia drugiego apartamentu.  Nadaje się także na przekształcenie w mały pensjonat. Arezzo staje się coraz bardziej popularne wśród turystów zagranicznych a dziesiątki niedawno otwartych restauracji ściągają tu także mieszkańców okolicy.

Szczegóły nieruchomości

Video

Arezzo

The beautiful property, dating back to the beginning of 19th century is located in a hilly and panoramic position, surrounded by the most prestigious estates and villas of Arezzo. It consists of a restored farm house, old barn, garden with lake and three hectares of olive groves and vineyard. 

The main building measures approx. 450 sq.m. It is divided into four independent units. The largest apartment consists of a large portico, triple sitting room with vaulted ceilings and open fire place, eat-in-kitchen and bathroom. First floor features a sitting room with antique fire place, two bedrooms and two bathrooms. The second unit consists of a spacious studio with bathroom. The other two units are being presently restored. One will feature a sitting room with kitchenette and open fire place on the ground floor and two bedrooms and bathroom on the first. The other will have a sitting room with kitchenette, bathroom and bedroom. Very little work remained to complete these former two apartments. 

The old barn measures approx. 200 sq.m. on two levels. It is presently being used as storage of agricultural equipment, but could be easily turned into a guest house. 

The houses are surrounded by a nice garden with extensive lawns and lake with water lilies, perfectly maintained olive grove and vineyard in full production.

All utilities are in place.

It is a beautiful property set in panoramic and prestigious position, at almost walking distance to the town centre. Perfect as private residence or B&B.