JKM-1009 Posiadłość z organiczną produkcją rolną, winnicą i 6 budynkami w widokowym miejscu niedaleko Pizy i wybrzeża toskańskiego

Posiadłość znajduje się na niskim wzgórzu niedaleko San Miniato, miasteczka z 713 roku w prowincji Pizy. Mierzy ona około 54 hektary, które od doliny wspinają się na wzgórza. Produkcja rolna zajmuje połowę tej powierzchni. 13.5 hektara to pola z automatyczną irygacją używane do intensywnej produkcji warzyw i truskawek, 9.9 hektara to pola na których uprawia się zboża i fasolę, 0.5 ha gaj oliwkowy i 2.3 winnica ze szczepami San Giovese, Merlot i Sauvignon zasadzonymi w 2003 roku.

Roczna produkcja to około 159,000 kg warzyw, 6000 kg truskawek, 2500 kg zboża, 800 kg fasoli, 10,000 butelek wina oraz oliwa do użytku własnego.

Produkty rozprowadzane są po całym kraju przez specjalistyczną firmę zajmującą się sprzedażą produktów organicznych.

Dom główny mierzy ok. 450 mkw. na trzech poziomach. Na niskim parterze jest duży garaż. Na wysokim parterze jest hol wejściowy, biuro, kuchnia, jadalnia, salon z kominkiem, toaleta i dwie sypialnie z łazienkami używane jako agroturystyka. Wspaniałe drewniane schody prowadzą na najwyższy poziom, gdzie jest salon i cztery sypialnie z łazienkami. Wnętrza są pięknie wykończone i umeblowane.

Drugi dom, także niedawno odremontowany, ale w bardziej skromnym stylu, mierzy około 500 mkw na dwóch poziomach. Na parterze jest piwnica, magazyn, biura oraz piękny sklep, gdzie sprzedawane są produkty rolne.

Wysoka stodoła używana jest jako magazyn suchy, natomiast wiata służy do przetwarzania i przechowywania produktów w lodówkach.

W pobliżu jest tu także piękny 200 metrowy budynek kamienny, który wymaga remontu. Można g przekształcić na dwa większe apartamenty, cztery mniejsze lub szereg pokoi z łazienkami.

Najstarszy budynek znajduje się na wzgórzu i przylega z jednej strony do XI wiecznego kościoła. Jest to wysoka budowla o powierzchni około 900 mkw. Najprawdopodobniej było to niegdyś plebania księdza. Podczas remontu można budynek podzielić na 10 apartamentów lub zrobić tu elegancki, butikowy hotel.

Ferma jest w pełni produkcji i wytwarzane tu warzywa i owoce są popularne w okolicy i w innych częściach Włoch. Obecnie tylko dwa pokoje używane są jako agroturystyka. Przy istniejącej tu kubaturze można tu zrealizować wiele miejsc noclegowych.

Na miejscu są dwie studnie głębinowe, wodociąg, duży staw, elektryczność, telefon i ogrzewania w dwóch odremontowanych domach.

Odległości: wioska z usługami – 1 km, San Miniato – 10 km, droga szybkiego ruchu Florencja – Livorno – Piza 13 km, Piza – 50 km, Florencja – 57 km, wybrzeże toskańskie – 55 km, stoki narciarskie – 100 km.

Szczegóły nieruchomości

Video

Toskańskie wybrzeże