+39 0575 680759

JKM-1108 Willa początków ubiegłego wieku z dwoma domkami dla gości i budynkami gospodarczymi na terenie 10 hektarowej działki blisko centrum Arezzo

Szukaj nieruchomości
Wille i prestiżowe nieruchomośc - JKM-1108
Powierzchnia mieszkalna
750 m2
Teren
100.000 m2
Sypialnie
10 sypialnie
Łazienki
6 łazienki
Lokalizacja
Toscana, Arezzi – Arezzo
€ 800.000,00

Posiadłość znajduje się w odległości 9 km od historycznego centrum Arezzo na jednym ze wzgórz otaczających miasto. Składa się z willi z lat 30-tych, domku gościnnego z lat 80-tych i byłego domku dróżnika przy zdemontowanej od lat linii kolejowej Arezzo – Sansepolcro. Do posiadłości należy także garaż, piwnice, wiata i magazyn. Wszystkie budynki znajdują się na terenie 10 hektarowej działki z czterohektarowym parkiem i lasem.  Teren jest częściowo ogrodzony.

Willa mierzy ok. 380 mkw na dwóch poziomach. Na parterze jest lokal techniczny, skład, piec do chleba, kuchnia, jadalnia, salon i gabinet. Eleganckie schody wewnętrzne prowadzą nie pierwsze piętro z sześcioma pokojami i trzema sypialniami.

Domek gościnny to ok. 160 metrowy budynek dwupiętrowy. Na niskim poziomie są trzy piwnice i apartament z jedna sypialnią. Na piętrze jest drugi apartament z dwoma sypialniami.

W pobliżu znajduje się garaż ze składem, magazyn i wiata. Wszystko otoczone jest 4 hektarowym parkiem i lasem o powierzchni 6 hektarów.

Były dom dróżnika stoi w najniższej części posiadłości i może być sprzedany osobno.  Mierzy ok. 165 mkw. na dwóch poziomach. Na parterze jest duża weranda, kuchnia i salon. Na piętrze są dwie sypialnie i łazienka. Linia kolejowa Arezzo – Sansepolcro została wiele lat temu zlikwidowana. Obok działki otaczającej dom pozostał tunel kolejowy.

Na posiadłości jest elektryczność, studnie głębinowe, dwa źródła wody, automatyczne podlewanie ogrodu i mały wiatrak elektryczny

Istnieje możliwość zbudowania basenu oraz lotniska dla helikopterów.

Nieruchomość od wielu lat jest nie używana także wymaga remontu. Ostatnie prace to remont fasad w 2006. Także park wymaga prac utrzymaniowych. 

Posiadłość nadaje się na prywatną rezydencje z wieloma miejscami dla gości lub na przekształcenie w obiekt turystyczny.  Bliskość Arezzo i łatwy dojazd to niezwykły plus tego miejsca.

Odległości: Arezzo – 6 km, stare miasto – 9 km, Cortona – 30 km. Jezioro Trasimeno – 35 km, Anghiari – 45 km, Florencja – 70 km, Perugia – 70 km, Siena – 65 km. 

Szczegóły nieruchomości

Lokalizacja
Toscana, Arezzi – Arezzo
Powierzchnia mieszkalna
750 m2
Teren
100.000 m2
Współrzędne GPS
43.416223, 11.929969
Stan
Wymaga drobnych prac
Sypialnie
10 sypialnie
Łazienki
6 łazienki
Cena
€ 800.000,00
Cechy
Garaż

Video

Arezzo

The beautiful property, dating back to the beginning of 19th century is located in a hilly and panoramic position, surrounded by the most prestigious estates and villas of Arezzo. It consists of a restored farm house, old barn, garden with lake and three hectares of olive groves and vineyard. 

The main building measures approx. 450 sq.m. It is divided into four independent units. The largest apartment consists of a large portico, triple sitting room with vaulted ceilings and open fire place, eat-in-kitchen and bathroom. First floor features a sitting room with antique fire place, two bedrooms and two bathrooms. The second unit consists of a spacious studio with bathroom. The other two units are being presently restored. One will feature a sitting room with kitchenette and open fire place on the ground floor and two bedrooms and bathroom on the first. The other will have a sitting room with kitchenette, bathroom and bedroom. Very little work remained to complete these former two apartments. 

The old barn measures approx. 200 sq.m. on two levels. It is presently being used as storage of agricultural equipment, but could be easily turned into a guest house. 

The houses are surrounded by a nice garden with extensive lawns and lake with water lilies, perfectly maintained olive grove and vineyard in full production.

All utilities are in place.

It is a beautiful property set in panoramic and prestigious position, at almost walking distance to the town centre. Perfect as private residence or B&B. 

Więcej informacji na temat obiektu JKM-1108

Do zapytań ogólnych użyj formularza kontakty