JKM-1121 JKM-1221 Kamienny dom w widokowym, cichym i spokojnym miejscu

Jest to większa część starej rezydenci położonej na szczycie wzgórza. Mierzy ona ok. 350 mkw na trzech poziomach. Na parterze są cztery byłe piwnice i stajnie, każda z wyjściem do ogrodu, o łącznej powierzchni 110 mkw.  Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, które składa się z dwóch sypialni, łazienki, kuchni z tarasem i jadalni/salonu. Na ostatnim piętrze są dwie sypialnie, dwa pomieszczenia częściowo nadające się do użytkowania i skład, który przerobić można na łazienkę.

Do posiadłości należą także dwa, dwupiętrowe budynki gospodarcze. 

Wszystkie obiekty są kamienne, w dobrym stanie i z odremontowanymi dachami.

Wnętrza części mieszkalnej wymagają pewnych prac remontowych. Zrobiono nowy system elektryczny i zainstalowano piec do produkcji ciepłej wody.  Pozostały do realizacji instalacje wodne i ogrzewanie, malowanie ścian, ewentualny remont lub wymiana okien i drzwi oraz zrobienie łazienek i kuchni.

Charakterystyczny dla tej nieruchomości jest fakt, że zachowano w niej większość starych elementów.  Podłogi są ze starych kamieni lub ręcznie robionej terrakoty. Kominek w głównym pokoju ma wręcz pałacowy wygląd. W wielu pomieszczeniach ściany pokryte są freskami.

Teren mierzy około 1 hektara. Przylegający budynek nie jest zamieszkały i wymaga remontu. Właściciele podobno chętnie by sprzedali.

Wspólny z sąsiadem jest budynek z piecem do pieczenia chleba.

Jest to na pewno posiadłość, w którą warto zainwestować. Jest to prestiżowy budynek położony w nieskażonym przez przemysł miejscu, otoczony lasami i gajami oliwkowymi.  Widok jest wspaniały.  Panuje tu cisza i spokój. Nie ma turystów. Do tego miejsca trzeba wybrać się. Nie prowadzą tu żadne szlaki turystyczne.

Odległości: Palazzo del Pero z głównymi usługami - 12 km, Castiglion Fiorentino z supermarketami i stacją kolejowa – 18 km, Arezzo – 24 km, Cortona – 30 km, Perugia – 68 km, Florencja – 100 km.

Szczegóły nieruchomości

Video

Arezzo

The beautiful property, dating back to the beginning of 19th century is located in a hilly and panoramic position, surrounded by the most prestigious estates and villas of Arezzo. It consists of a restored farm house, old barn, garden with lake and three hectares of olive groves and vineyard. 

The main building measures approx. 450 sq.m. It is divided into four independent units. The largest apartment consists of a large portico, triple sitting room with vaulted ceilings and open fire place, eat-in-kitchen and bathroom. First floor features a sitting room with antique fire place, two bedrooms and two bathrooms. The second unit consists of a spacious studio with bathroom. The other two units are being presently restored. One will feature a sitting room with kitchenette and open fire place on the ground floor and two bedrooms and bathroom on the first. The other will have a sitting room with kitchenette, bathroom and bedroom. Very little work remained to complete these former two apartments. 

The old barn measures approx. 200 sq.m. on two levels. It is presently being used as storage of agricultural equipment, but could be easily turned into a guest house. 

The houses are surrounded by a nice garden with extensive lawns and lake with water lilies, perfectly maintained olive grove and vineyard in full production.

All utilities are in place.

It is a beautiful property set in panoramic and prestigious position, at almost walking distance to the town centre. Perfect as private residence or B&B.